Działka budowlana 1000 m² w Gowinie | MPZP | Media | Las | Wejherowo

Miejsce, w którym zbudujesz dom bez kompromisów.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², położoną w Gowinie, przy skrzyżowaniu ulic Leśnej i Świerkowej, zaledwie kilka minut od centrum Wejherowa.

To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu natury, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta, szkół, sklepów oraz głównych tras komunikacyjnych.

Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest estetyczna, spokojna i stale się rozwija, co przekłada się zarówno na komfort życia, jak i wzrost wartości nieruchomości.

Najważniejsze atuty

✅ Powierzchnia 1000 m²

✅ Cena 350 000 zł (350 zł/m²)

✅ Obowiązujący MPZP – 15.MN,U

✅ Regularny, ustawny kształt działki

✅ Płaski teren ograniczający koszty przygotowania inwestycji

✅ Dostęp do drogi gminnej

✅ Oświetlenie uliczne

✅ Woda, prąd, gaz i kanalizacja w pobliżu działki

✅ Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych

✅ Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego i terenów spacerowych

Co możesz tutaj wybudować?

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 15.MN,U), co daje pewność co do możliwości zabudowy.

Plan dopuszcza:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę bliźniaczą,
• prowadzenie usług nieuciążliwych do 30% powierzchni użytkowej budynków,
• maksymalną wysokość zabudowy 9 m,
• powierzchnię zabudowy do 60% powierzchni działki,
• minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Dzięki obowiązującemu MPZP inwestycję można planować bez oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Gowino od wielu lat jest jedną z najchętniej wybieranych miejscowości w gminie Wejherowo przez osoby budujące domy jednorodzinne.

Łączy w sobie trzy najważniejsze cechy dobrej lokalizacji:

• bliskość miasta,
• spokojne, zielone otoczenie,
• rozwijającą się infrastrukturę.

W kilka minut można dojechać do Wejherowa, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje, placówki medyczne oraz stacja SKM zapewniająca wygodne połączenie z całym Trójmiastem.

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą po pracy, bez rezygnowania z wygody codziennego życia.

Otoczenie

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• nowoczesna zabudowa jednorodzinna,
• tereny leśne i spacerowe,
• ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne,
• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce stworzone dla osób, które cenią bezpieczeństwo, przestrzeń oraz kontakt z naturą.

Media

Dostępne w pobliżu działki:

• ✔ energia elektryczna,
• ✔ sieć wodociągowa,
• ✔ kanalizacja sanitarna,
• ✔ sieć gazowa.

Dla kogo?

Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:

• rodzin planujących budowę domu,
• osób pracujących w Wejherowie lub Trójmieście,
• inwestorów poszukujących gruntów o stabilnym potencjale wzrostu wartości,
• osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę?

Zakup działki to decyzja na lata. W tym przypadku otrzymujesz nieruchomość z jasnymi zasadami zabudowy, dostępem do infrastruktury oraz lokalizacją, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem kupujących.

To połączenie spokoju, zieleni i wygodnego dostępu do miasta sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

MW Partner Nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.