Podstawy
- Data dodania: Dodano 1 dzień temu
Opis
-
Opis
: Prestiżowa inwestycja w sercu kurortu
Mamy zaszczyt zaprezentować unikalną nieruchomość, której nie trzeba przedstawiać żadnemu znawcy rynku premium. Charakterystyczna, „zielona kamienica” z 1908 roku, położona przy samej ul. Bohaterów Monte Cassino, to oferta łącząca historyczny blask z doskonałą rentownością.Kluczowe parametry nieruchomości:- Powierzchnia budynku: 600 m² (w pełnej komercjalizacji).
- Powierzchnia działki: Łącznie 655 m² (485 m² przy budynku + 170 m² pełnej własności za obiektem).
- Lokalizacja: Ścisłe centrum Sopotu – najwyższy ruch turystyczny w kraju.
- Stan techniczny: Bardzo dobry, budynek nie wymaga nakładów remontowych. Bezpieczeństwo zapewnia dach pokryty papą niepalną (zgodnie z wymogami ppoż).
Potencjał dochodowy i komercjalizacja:
Obiekt generuje stabilne, wysokie przychody z najmu. W budynku mieści się najstarszy lokal gastronomiczny w okolicy, będący kultowym punktem na mapie Sopotu, przyciągający gości z całego świata.Część mieszkalna (Premium & Investment):
W kamienicy znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, idealne pod wynajem krótkoterminowy (dochodowy model Sopot-Premium):- Apartament 56 m²: Wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.
- Studio 19 m²: Do własnej aranżacji/remontu – idealne jako baza wypadowa w sercu kurortu.
Dodatkowe atuty:- Prywatny parking: 2 miejsca parkingowe (rzadkość w tej lokalizacji).
- Pełna własność: Grunt pod budynkiem oraz dodatkowa działka 170 m² stanowią pełną własność.
- Kompletne media: Wszystkie przyłącza miejskie dostępne.
To oferta dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości o wartości historycznej, której wartość z roku na rok będzie tylko rosła.
Zapraszam na prywatną prezentację tego wyjątkowego obiektu.
Kontakt: 516 949 612
Pokaż cały opis
Wideo URL wideo
- Wideo URL wideo:
Zapytaj agenta o ten dom
Powered by Estatik