Podstawy
- Cena za mkw : zł5349
- Data dodania: Dodano 2 dni temu
- Obszar: 1103 m²
Opis
-
Opis
:
Lokalizacja, która definiuje prestiżOferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 1 103 m², położoną w sercu najbardziej pożądanej dzielnicy Gdyni – przy ul. Józefa Korzeniowskiego na Kamiennej Górze. To jedna z niewielu pozostałych lokalizacji w tej okolicy, która oferuje tak szerokie możliwości projektowe.Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Wolność projektowa: Brak istniejącej zabudowy objętej ochroną konserwatorską – unikat na skalę Kamiennej Góry.
- Gotowość inwestycyjna: Działka przygotowana do sprzedaży z pełną dokumentacją (MPZP, EGiB, KW).
- Potencjał premium: Możliwość realizacji luksusowej willi o powierzchni użytkowej (PUM) do 550 m².
Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP:- Powierzchnia zabudowy: do 25% (maks. rzut budynku 275 m²).
- Wysokość: do 12 m (2–3 kondygnacje naziemne).
- Dach płaski: Idealny pod reprezentacyjne tarasy widokowe oraz instalacje fotowoltaiczne.
- Zieleń: Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje kameralny i naturalny charakter posiadłości.
Przykładowa koncepcja rezydencji:
Dzięki sprzyjającym parametrom, na działce może powstać willa marzeń:- Przestronna strefa dzienna (salon ok. 90 m²).
- Komfortowy Master Suite oraz 3 dodatkowe sypialnie.
- Prywatna strefa SPA i siłownia.
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?
To idealna propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej szukającej miejsca pod budowę rezydencji, która połączy nowoczesną architekturę z historycznym prestiżem okolicy. Cisza, doskonałe sąsiedztwo i pewność prawna czynią tę ofertę bezpieczną i wysoce rentowną lokatą kapitału.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz wglądu w dokumentację i projekty koncepcyjne.Pokaż cały opis
Zapytaj agenta o ten dom
Powered by Estatik